Лого

Добро пожаловать

сайт Усть-Пристанского сельсовета

Когда нужен нотариус

Вопрос: В каких случаях требуется обязательное удостоверение у нотариуса сделок с недвижимостью?

г. Барнаул
12 февраля 2019 года
Пресс-релиз

На вопрос отвечает начальник территориального отдела № 4 Татьяна Константиновна Вашатова.

Нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, которая влечет возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, а только
в случаях, определенных законом. Обязательное удостоверение сделки может быть установлено соглашением сторон, даже если по закону ее нотариальное удостоверение не требовалось.

В соответствии с законодательством обязательного нотариального удостоверения требуют следующие виды сделок с недвижимостью:

1. Сделки по отчуждению (продаже, дарению и т.д.) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, за исключением  сделок с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд
или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда
и сделок по отчуждению земельных долей.

2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки или доверительного управления, по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

3. Доверенности:

- на представление заявления и необходимых документов на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав;

- на совершение сделок, требующих нотариальной формы.

4. Направление заявления и документов на регистрацию сделки
или на регистрацию права, ограничения или обременения права на ее основании почтовым отправлением. При этом должна быть засвидетельствована
в нотариальном порядке подлинность подписи заявителя на заявлении.

5. Договоры уступки прав требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

Кроме того нотариальному удостоверению подлежат договора ренты
и брачные договора, предусматривающие раздел нажитого супругами имущества.

Для получения подробной информации можно позвонить по единому круглосуточному справочному телефону Росреестра 8-800-100-34-34. Кроме того, получить консультацию можно в ближайшем офисе Кадастровой палаты, расположенном по адресу: с. Усть - Пристань, улица Левачева, д. 12.

Пресс-служба филиала
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю