Администрация Усть-Пристанского сельсовета Усть-Пристанского района Алтайского края, именуемая в дальнейшем «Организатор аукциона», сообщает о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из категории земли сельскохозяйственного назначения 21 апреля 2021 года
Аукцион проводится 21 апреля 2021 года в 14 часов 00 минут по адресу: Алтайский край, Усть-Пристанский район, с. Усть-Чарышская Пристань, ул. Пушкина, 23, 2 этаж, кабинет главы Администрации Усть-Пристанского сельсовета.
- Общие положения.
1.1. Основание проведения аукциона – постановление Администрации Усть-Пристанского сельсовета № 23 от 18.03.2021 «О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
1.2. Организатор торгов – Администрация Усть-Пристанского района Алтайского края в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Админстрации района.
Почтовый адрес: 659580, Алтайский край, Усть-Пристанский район, с. Усть-Чарышская Пристань, ул. Пушкина, 23. Телефон: 8 (38554) 22-2-73
Контактные лица: Юрочкин Александр Михайлович
1.3. Форма аукциона – аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы.
Аукцион проводится в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.4. На торги выставляется:
Лот №1 – земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 22:55:110510:718. Адрес: Российская Федерация, Алтайский край, Усть-Пристанский район. Участок находится примерно в 3000 м по направлению на север от ориентира село, расположенного за пределами земельного участка. Адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, Усть-Пристанский район, с. Усть-Чарышская Пристань. Площадь участка 1029000 м². Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. Начальная цена (начальный размер ежегодной арендной платы) предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка и составляет 43000,00 руб. в год, сумма задатка- 21500,00 руб., шаг аукциона – 1290,00 руб. Срок заключения договора аренды – срок действия договора аренды земельного участка устанавливается 49 (сорок девять) лет.
Границы земельных участков определены в соответствии с действующим земельным законодательством.
- Условия и порядок проведения аукциона:
2.1. Претенденты для участия в аукционе оплачивают задаток в размере 50% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по реквизитам: Получатель: УФК по Алтайскому краю (Администрация Усть-Пристанского сельсовета Усть-Пристанского района Алтайского края, л/с 04173023540); расчётный счёт: 03100643000000011700; банк: Отделение Барнаула Банка России//УФК по Алтайскому краю г. Барнаул, БИК 040173001; ЕКС 40102810045370000009; ИНН 2285000865, КПП 228501001; КБК 303 114 020 531 000 004 10, ОКТМО 01655480.
Назначение платежа - доходы, получаемые в виде арендной платы за земли сельских населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, и которые расположены в границах сельских поселений и межселенных территорий муниципальных районов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земель.
Задаток должен поступить на счет организатора торгов до окончания приема заявок для участия в аукционе, не позднее 14 апреля 2021 года.
2.2. Для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка. Одновременно с подачей заявки предоставляются следующие документы: копию документа, удостоверяющего личность , при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий перечисление задатка на расчетный счет.
Представление документа, подтверждающего внесение задатка на расчетный счет, признается заключением соглашения о задатке.
Прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 18 марта 2021 года, но не позднее 14 апреля 2021 года в рабочие дни с 8:00 до 16:00 по адресу: Алтайский край, Усть-Пристанский район, с. Усть-Чарышская Пристань, ул. Пушкина, 23, 2 этаж, кабинет главы Администрации Усть-Пристанского сельсовета.
Контактный телефон: 8 (38554) 22-2-73.
В выходные и праздничные дни заявки не принимаются.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив его об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течении трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
2.3. Администрация Усть-Пристанского сельсовета может принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течении трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
2.4. Дата, время, место определения участников аукциона – 19 апреля 2021 года в 14.00 часов 00 минут по местному времени по адресу: Алтайский край, Усть-Пристанский район, с. Усть-Чарышская Пристань, ул. Пушкина, 23, 2 этаж, кабинет главы Администрации Усть-Пристанского сельсовета.
2.5. Дата, время и место проведения и подведения итогов аукциона – Регистрация участников аукциона проводится с 13:00 до 14:00 часов по местному времени 21 апреля 2021 года по адресу: Алтайский край, Усть-Пристанский район, с. Усть-Чарышская Пристань, ул. Пушкина, 23, 2 этаж, кабинет главы Администрации Усть-Пристанского сельсовета.
Аукцион проводится в 14:00 часов по местному времени 21 апреля 2021 года по адресу: Алтайский край, Усть-Пристанский район, с. Усть-Чарышская Пристань, ул. Пушкина, 23, 2 этаж, кабинет главы Администрации Усть-Пристанского сельсовета.
2.6. Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименование, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3 процентов начального размера арендной платы и не изменяется в течении всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера
арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения
текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера
арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым
поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет размер арендной
платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот
участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора
аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер карточки победителя
аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона.
Участникам, проигравшим аукционные торги, оплаченные задатки возвращаются в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона.
Цена сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течении 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом.
2.7. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подана ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п.13, п.14, п.19, п.20 ст.39.12 ЗК РФ обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Администрацию Усть-Пристанского сельсовета не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru и не позднее 30 дней со дня направления Администрацией Усть-Пристанского сельсовета проекта договора аренды земельного участка.
При заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка. В случае если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается.
Если договор аренды земельного участка в течении 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Администрацию Усть-Пристанского сельсовета, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течении 30 дней со дня направления участнику аукциона, , который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Администрацию Усть-Пристанского сельсовета подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ.
2.8. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности - осмотр земельных участков на местности производится претендентами самостоятельно .
2.9. Форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на официальном сайте РФ в информационно-телекомукационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Усть-Пристанского сельсовета: https://up-selsovet.ru/ в разделе «Сообщения конкурсах и торгах».
 Проект договора аренды земельного участка.docx | [ ] | 21 Кб |
 Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды 21 апреля 2021 года.doc | [ ] | 96 Кб |
| Заявка на участие в аукционе.doc | [ ] | 51 Кб |